Miroslav Klimeš
Prodej rodinného domu 220 m², Nová Ves
13 471 900 Kč
Popis nemovitosti
Prodej rodinného domu o velikosti 4 kk s terasou a dvojgaráží Rádi bychom Vám nabídli novostavbu rodinného domu v klidné části obce Nová Ves u Brloha, okres Český Krumlov. Nemovitost o dispozici 4+kk s užitnou plochou 220 m2 a obytnou plochou 126 m2 leží na pozemku o celkové rozloze 1005 m2. Zastavěná plocha pozemku činí 153 m2. Nad rámec užitné plochy je terasa o velikosti 32 m2. Součástí rodinného domu je tedy terasa, balkón a garáž pro dvě auta. Při vstupu do nemovitosti se v přízemí ocitneme v prostorném obývacím pokoji propojeného s kuchyní a terasou. Dále se zde nachází ložnice, předsíň, technická místnost, vstup do dvojgaráže a koupelna se sprchovým koutem a WC. V koupelně je také vše připraveno na umístění domácí sauny. V 2.NP jsou dle projektu plánované dva velké pokoje, koupelna a z jednoho pokoje vstup na balkón. V obývacím pokoji jsou jako další zdroj vytápění nainstalována nová, výkonná a velmi kvalitní krbová kamna. Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči (indukční varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka a mikrovlnná trouba). Jako zdroj tepla pro vytápění RD je již v provozu tepelné čerpadlo vzduch-voda německé značky Stiebel. V celém objektu RD i v garáži je také nainstalované podlahové vytápění s teplovodním ohřevem. Ohřev vody v bojleru lze do budoucna zajistit také solárními panely. Dalším (sekundárním) zdrojem tepla jsou již zmiňována krbová kamna v obývacím pokoji s odtahem zplodin do komína. Rodinný dům disponuje předokenními žaluziemi, je zateplen a osazen plastovými okny v trojskle. Odpadní voda z objektu je vyřešena pomocí tříkomorového septiku, kde přečištěná voda je dále odváděna do kanalizace. Nemovitost je napojena také na veřejný vodovod a elektrickou síť. Obvodové zdivo je z cihel Porotherm Eko + Profi – Wienerberger 440 mm. Na nemovitosti momentálně dokončujeme kolaudační řízení. Veškerá projektová dokumentace k nahlédnutí při prohlídkách. V dané lokalitě je poptávka turistů o ubytování. Může to být tedy další využití, či záměr ke koupi tohoto krásného domu. Pro milovníky přírody a klidu je tato lokalita ideálním místem pro bydlení. Dům se nachází v blízkosti lesů, rybníků a je dobrým strategickým bodem pro pořádání pěší turistiky a cyklovýletů. Po 4 km se dostanete do vesnice Holašovice, které jsou zapsané na seznamu UNESCO a o kousek dál můžete navštívit jihočeský Stonehenge (megalitický kruh z obřích kamenů). Dalším skvělým výletem může být návštěva nejvyšší hory Blanského lesa Kleť (1083 m), kam se dá dostat také lanovkou. Na samotném vrcholu se pak nachází nejstarší kamenná rozhledna v České republice a skvělá restaurace. V místě bydlení jsou dostupné zdravotnické služby, školka, obchod a další. Ve vzdálenosti 17 km od obce Nová Ves leží město České Budějovice a 17 km jižně město Český Krumlov.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 388182 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 005 m² |
| Plocha obytná | 220 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 153 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
